链家作为国内领先的房地产中介公司，其佣金政策备受购房者关注。将详细介绍链家佣金的缴纳时间，帮助您在购房过程中合理规划资金。

一、签约前交纳佣金

• 在购房过程中，买方和卖方在签订《房屋买卖合同》之前，需要向链家支付佣金。
• 佣金的计算方式一般为成交价的2%~3%，具体比例根据地区和房源情况而定。
• 买方和卖方各自承担一半的佣金，即买方支付1%~1.5%，卖方支付1%~1.5%。

二、签约后交纳佣金

• 在签订《房屋买卖合同》后，买方和卖方需要在指定时间内向链家支付剩余的佣金。
• 剩余佣金的缴纳时间一般为合同签订后10~15个工作日。
• 如果买方或卖方未能及时支付佣金，链家有权要求其支付滞纳金。

三、特殊情况下的佣金缴纳

• 定金支付佣金：在某些情况下，买方在支付定金时可以同时支付佣金。
• 贷款支付佣金：如果买方通过贷款购房，可以将佣金纳入贷款金额中，在还贷过程中分期支付。
• 分期支付佣金：对于成交价较高的房源，买方和卖方可以协商分期支付佣金，以减轻一次性支付的压力。

常见问题解答

• 链家佣金可以砍价吗？
  • 可以，但需要根据具体情况协商。
• 链家佣金可以退吗？
  • 如果交易未完成，链家会退还已收取的佣金。
• 链家佣金包括哪些服务？
  • 链家佣金包括房屋撮合、合同审核、贷款办理、过户办理等服务。

温馨提示

• 在缴纳链家佣金之前，务必仔细阅读合同，了解佣金的计算方式和缴纳时间。
• 如果您对佣金有任何疑问，可以随时联系链家工作人员咨询。
• 合理规划资金，确保在指定时间内支付佣金，避免产生滞纳金。